manoir à la vente - 82300 CAUSSADE

Descriptif du bien

82300 Caussade à 10 minutes, ferme fortifiée, 500m² utilisables, composée d'un manoir du XIIème siècle ISMH de près de 300m², d'une maison de métayer en plain-pied de 84m² avec pigeonnier de 36m² et d'une grange de 100m² sur 13 hectares, source et ruisseau. Gros oeuvre en très bon état, gros travaux à prévoir. Prix 295.000,00 euros honoraires charge vendeur. Nous soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. Mandat 377632

ENGLISH

82270 between Cahors and Caussade: 12th century manor of ?La Borde des Prés': Listed as an ISMH: ?Supplementary Inventory of Historical Monuments'. Remarkable site in a highly touristic, gastronomic and wine-growing region (Between Quercy, Aveyron and Lot). Direct access on the D820 road (Ex.N20), 15 min. from Cahors and 20 min. from Montauban and Motorways: A20, A61 and A62, from the future LGV station, and 1h30 from Toulouse and its Toulouse-Blagnac International Airport with direct flights to Europe, Asia, and North America: (Canada) Living space of more than 500 sqm to move into on a plot of approximately 13 hectares, with a spring at the foot of the manor and stream, with: a farmhouse of 84 sqm and its dovecote of 36 sqm, and a barn that can be converted of 108 sqm. Listed at: EUR295,000.00 incl. VAT, fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr Please contact Henri STREF at: 07 89 38 19 32 or: h.stref@proprietes-privees.com acting as a real estate advisor to SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Professional card CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 of the decree of 20/07/1992) - Ref. Mandate: N° 377 632

DEUTSCH

82270 zwischen Cahors und Caussade: Herrenhaus ,,La Borde des Prés" aus dem 12. Jahrhundert: Eingetragen beim ISMH: ,,Ergänzungsverzeichnis historischer Denkmäler". Bemerkenswerter Ort in einer äußerst touristischen, gastronomischen und weinproduzierenden Region (zwischen Quercy, Aveyron und Lot). Direkter Zugang zur Straße D820 (Ex. N20), 15 Min. von Cahors und 20Min. von Montauban und den Autobahnen: A20, A61 und A62, vom künftigen LGV-Bahnhof und 1 Stunde 30 von Toulouse und seinem internationalen Flughafen Toulouse-Blagnac mit Direktflügen in Europa, Asien und Nordamerika: (Kanada) Wohnfläche von mehr als 500 m² zum Einzug auf einem Grundstück von etwa 13 Hektar, mit einer Quelle am Fuße des Herrenhauses und des Baches, mit: einem Bauernhaus von 84 m² und seinem Taubenschlag von 36 m² sowie einer umbaubaren Scheune von 108 m². Angezeigt bei: 295.000,00 EUR inklusive Steuern, Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks http://www.georisks.gouv.fr. Bitte kontaktieren Sie Henri STREF unter: 07 89 38 19 32 oder: h.stref@proprietes-privees.com als Immobilienberater für SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Gebäude C, 44120 VERTOU, Berufskarte CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art. 92 des Dekrets vom 20.07.1992) - Ref. Mandat: Nr. 377 632

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 133765 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1250

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // cheminée