manoir à la vente - 27150 ETREPAGNY

Descriptif du bien

Steven Raveleau vous propose : Un manoir gothique rénové, niché au coeur d'un parc de 2700 m². Situé dans une ville offrant toutes les commodités nécessaires telles que écoles, commerces et autres services essentiels, ce bien unique saura vous séduire par son charme et son caractère exceptionnel. Le manoir se distingue par une grande variété de styles et d'ambiances, offrant une expérience de vie incomparable. La pièce de vie principale, d'une superficie de 52 m², est lumineuse et accueillante, avec une cuisine moderne parfaitement équipée. Ce bien dispose de six chambres, un bureau, ainsi que de trois salles de bain, dont une suite parentale d'environ 40 m². Le manoir bénéficie également d'une cave totale, et aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité des lieux. La dépendance aménageable offrent encore plus de potentiel pour personnaliser et étendre cette propriété selon vos besoins. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet touristique, ce manoir répondra à toutes vos attentes. Le terrain, en plus d'être en zone constructible, est absolument végétalisé avec goût. DPE : Classe E - GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3968 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien: appelez Steven Raveleau, conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-Privées au 06 73 79 81 09 ou contact mail: s.raveleau@proprietes-privees.com- Mandat 373 426 - Prix: 599 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise et garantit votre projet. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 3 places de garage // jardin privatif // 13 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2633 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 37 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée // chauffage : fuel