maison à la vente - 97440 SAINT ANDRE

Descriptif du bien

En exclusivité, Kathy de Megagence vous propose une maison ancienne de type T4 (rénovation ou démolition), terrain plat de 1033m2, dans le lotissement Satec. Endroit calme, arboré, quartier recherché. Proche de toutes commodités, commerces, pharmacies, médecins, écoles, mer, parc du colosse, et des axes routiers. Terrain à fort potentiel. Possibilité de construction de 3 à 4 maisons jumelées ou bungalows. Terrain constructible en zone UC. N'hésitez pas à contacter le 0692.60.23.12 pour plus d'informations et pour une visite du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 266 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 040 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Kathy ROBERT, Tél. : 0692602312, E-mail : kathy.robert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 485064786

ENGLISH

Located in the center of Cusset, a town 5 minutes from Vichy, come and discover this ideally located 96 m² apartment. It enjoys a perfect location to be able to do everything without using your car, in a building in the heart of the city, with an unobstructed view since it is located on the 8th floor. Half-level lift. It only asks to be brought up to date. You enter on a fairly wide corridor which serves a double living room of 29 m² with balcony. 1 kitchen and 3 bedrooms all about 11m². 1 bathroom and 1 separate toilet. There is also a cellar. No major work planned for the condominium. Facade redone in 2017. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3195€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claudia CHAMBON, Tél. : 06 78 88 96 53, E-mail : claudia.chambon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 849 542 725

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1033 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1968

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc