359 700 € FAI
Annonce datée du
14/12/2024
Descriptif du bien
MAXImmo vous propose en exclusivité, cette maison familiale avec vue panoramique. Venez découvrir cette superbe maison mitoyenne sur 2 niveaux, située à Bois de Nèfles Saint-Paul, offrant une combinaison parfaite de confort, convivialité et praticité. Avec une vue magnifique à couper le souffle, une localisation idéale et des espaces généreux, cette maison est habitable immédiatement et prête à accueillir votre famille. Les points forts de la maison bourbon : un cadre de vie chaleureux et reposant: située dans un quartier avec un voisinage sympathique, cette maison vous offre la tranquillité d’un environnement agréable tout en étant à moins de 10 minutes des commerces, écoles et du lycée de Saint-Paul 4. une vue exceptionnelle : chaque jour, vous serez émerveillé par le panorama unique qu’offre cette maison. De grands espaces de vie pour toute la famille : Séjour lumineux d'environ 25,01 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine intérieure d'environ 19 m², entièrement meublée, parfaite pour cuisiner dans le confort. Cuisine extérieure d'environ 70 m² sous le porche, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. 3 chambres spacieuses : Une d'environ 15,86 m² Une d'environ 13,30 m² Une d'environ 10,10 m² Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne d'environ 5,82 m², ainsi qu’untoilette séparé. Espace de rangement d'environ 4,54 m² pour optimiser votre organisation. En annexe : Une chambre supplémentaire d'environ 15,36 m², ouvrant sur une cour privée d'environ 65 m², parfaite pour vos moments de calme. Une deuxième salle de bain d'environ 4,84 m² et un toilette indépendant pour encore plus de confort. Praticité et modernité : Garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, idéal pour une famille active. Économies sur vos factures d’énergiegrâce au chauffe-eau solaire et au système photovoltaïque, garantissant une réduction d’au moins 69 €/mois. Confort absolu dans chaque chambre avec 3 climatiseurs inclus. Maison Bourbon : un gage de solidité et de robustesse La Maison Bourbon Bois, c’est la garantie d’une construction solide et durable, conçue pour résister au passage du temps et vous offrir une véritable sérénité. C’est une maison pensée pour les famillesqui recherchent un cadre de vie chaleureux, pratique et apaisant, tout en profitant de grands espaces de vie et d’une localisation privilégiée. Habitable de suite, elle vous attend pour y poser vos valises et commencer une nouvelle vie dans un véritable cocon familial. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12336 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Joel au 06 92 36 57 29 ou par mail à joel.defreitas@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811334) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 2000 // proximité ecole
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée
