maison à la vente - 97351 MATOURY

Descriptif du bien

Votre Nouveau Havre de Paix à 5 Minutes du Family Plaza – Prêt à Poser les Valises (et les Tongs !) Amateurs de tranquillité, bienvenue dans cette magnifique villa, nichée sur un terrain de 2000 m² – assez vaste pour que vous puissiez installer un mini-golf ou simplement vous perdre en cherchant vos enfants (ils adoreront, promis). Avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale (parce qu’il faut bien un espace rien qu’à vous pour survivre aux batailles de coussins dans le salon), 1 salle de bains et 1 salle d'eau bien pratique pour éviter la file d’attente matinale, cette maison est parfaitement conçue pour accueillir toute la famille – oui, même les amis qui "passent par là" un peu trop souvent. Le séjour de plus de 36 m² est baigné de lumière naturelle (oui, même quand il pleut, cette pièce sait garder le sourire). Il s'ouvre sur une terrasse abritée de 31 m², parfaite pour les barbecues, les siestes prolongées ou les séances de contemplation de votre piscine – un vrai must-have pour impressionner la famille (et surtout les voisins, avouons-le). La cuisine ouverte est équipée d'un passe-plat vers la terrasse, parce que qui a envie de faire des allers-retours quand on peut simplement se prendre pour un serveur d’hôtel 5 étoiles ? L'entrée spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules. Autrement dit, aucun stress : vous pourrez inviter autant d'amis que vous le souhaitez (à condition qu’ils ramènent de quoi faire un bon apéro). Cerise sur le gâteau : une dépendance vient compléter cette charmante propriété. Imaginez toutes les possibilités : un revenu locatif supplémentaire pour payer les vacances ou un espace de liberté pour votre ado qui rêve d’indépendance (sans quitter le nid, bien sûr). Peut-être même un bureau pour les professionnels qui préfèrent un trajet de "deux pas" plutôt qu'un embouteillage interminable. Bref, cette maison n'attend plus que vous : posez vos valises, enfilez vos tongs, et commencez à profiter de la vie. Ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie à la fois pratique et pleine de beaux souvenirs (en plus, ça fait toujours mieux sur Instagram). Alors, qu’attendez-vous pour venir découvrir ce petit coin de paradis ? Ne laissez pas passer cette occasion unique – elle pourrait bien devenir le lieu de vos prochains moments mémorables… et des meilleurs fous rires ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 09 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867300)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2001

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 42 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : solaire