maison à la vente - 97311 ROURA

Descriptif du bien

**Vivez en harmonie avec la nature dans cette maison bioclimatique en bois de Guyane !** Nichée sur un terrain de 1629 m², cette maison en bois sur pilotis incarne un équilibre parfait entre confort moderne et respect de l'environnement. Conçue pour optimiser l’aération naturelle et la gestion de la lumière, elle vous offre un cadre de vie sain et agréable en toute saison. La terrasse spacieuse de 52 m² vous invite à vous détendre avec une vue imprenable, bercée par le chant des oiseaux. À l’intérieur, les matériaux nobles, comme le bois de Guyane, apportent chaleur et authenticité. La maison se compose de 3 chambres confortables ainsi qu’une mezzanine de 73 m², idéale pour travailler à distance, méditer ou profiter d’un moment de quiétude. Une dépendance avec entrée indépendante, comprenant une chambre, une salle d’eau, une cuisine et une terrasse privée, constitue un espace parfait pour accueillir vos invités. Elle peut également être louée pour 700 € par mois, générant un revenu supplémentaire. Les travaux récents de toiture et d’assainissement garantissent une maison clé en main, prête à vous accueillir. Vous n’avez plus qu’à profiter de ce cadre unique, où la modernité et la nature cohabitent harmonieusement. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison bioclimatique exceptionnelle, alliant matériaux durables et confort inégalé. **Honoraires à la charge du vendeur.** Plus d’infos sur les risques liés à cette maison coup de cœur... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 636 583 - Greffe de CAYENNE) Ludivine GALLENNE Entrepreneur Individuel 06 94 02 00 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870735)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 1629 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2014

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine américaine