maison à la vente - 97280 LE VAUCLIN

Descriptif du bien

Un havre de paix: Vue mer imprenable et cadre naturel Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de type F5, située sur un terrain de 2 510 m², offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Lumineuse et spacieuse, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et ses grands espaces extérieurs, parfaits pour la détente et le bien-être en pleine nature. Le jardin bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, entouré par une plage préservée à proximité. Extérieur Cette maison familiale dispose de deux grandes terrasses couvertes, idéales pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un garage fermé de 24,74 m² et un très beau carbet créole de 16 m², parfait pour se détendre autour de la piscine au sel de 3x5 m. Cet espace extérieur est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, offrant une véritable douceur de vie typiquement antillaise. Intérieur L'intérieur édifié sur 182,58m2 se compose de quatre chambres climatisées offrant confort et intimité, dont une chambre parentale de 18,4 m², un dressing. Deux salles d'eau modernes complètent l’espace nuit, dont une de 11,35 m² avec une baignoire d'angle, parfaite pour des moments de relaxation. L’espace jour comprend un séjour-salon spacieux de 44,44 m² et une cuisine ouverte de 14,85m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, dans un cadre lumineux et convivial. Localisation Située dans la charmante commune du Vauclin, cette villa en Martinique est un véritable havre de paix, entre mer et nature. À proximité de la Pointe Faula, lieu prisé des kitesurfeurs, ainsi que des îlets du François et de leurs fameux fonds blancs (la Baignoire de Joséphine), cette propriété est également proche de la marina du Marin, port unique dans les Caraïbes, et de Sainte-Anne, où vous trouverez la célèbre plage des Salines. Bilan énergétique spécifique Martinique : C Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Je suis disponible par téléphone au 0667872120 ou par mail sofia.baston@capifrance.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875278)

ENGLISH

A haven of peace: Breathtaking sea view and natural setting Come and discover this magnificent single-storey villa of type F5, located on a plot of 2,510 m², offering an exceptional view of the sea. Bright and spacious, it is distinguished by its warm atmosphere and its large outdoor spaces, perfect for relaxation and well-being in the heart of nature. The garden benefits from an exceptional natural setting, surrounded by a preserved beach nearby. Exterior This family home has two large covered terraces, ideal for enjoying the sunny days. You will also find a closed garage of 25 m² and a beautiful Creole carbet of 16 m², perfect for relaxing around the 3x5 m salt pool. This outdoor space is ideal for moments of conviviality with family or friends, offering a real sweetness of life typically West Indian. Interior The interior built on 178m2 consists of four air-conditioned bedrooms offering comfort and privacy, including a master bedroom of 18.4 m², a dressing room. Two modern bathrooms complete the sleeping area, one of which is 14.5 m² with a corner bathtub, perfect for moments of relaxation. The living area includes a spacious living room of 45 m² and an open kitchen of 14.4 m², ideal for meals with family or friends, in a bright and friendly setting. Location Located in the charming town of Vauclin, this villa in Martinique is a true haven of peace, between sea and nature. Close to Pointe Faula, a popular spot for kitesurfers, as well as the islets of François and their famous white sandbanks (the Baignoire de Joséphine), this property is also close to the marina of Marin, a unique port in the Caribbean, and Sainte-Anne, where you will find the famous Salines beach. Don't miss this unique opportunity! Contact me today for more information or to arrange a visit. I am available by phone at 0667872120 or by email sofia.baston@capifrance.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Eine Oase der Ruhe: Atemberaubender Meerblick und natürliche Umgebung. Entdecken Sie diese prächtige einstöckige F5-Villa auf einem 2.510 m² großen Grundstück, die einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer bietet. Sie ist hell und geräumig und zeichnet sich durch ihre warme Atmosphäre aus Große Außenbereiche, ideal zum Entspannen und Wohlbefinden inmitten der Natur. Der Garten profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, umgeben von einem nahe gelegenen, geschützten Strand. Außenbereich Dieses Familienhaus verfügt über zwei große überdachte Terrassen, ideal zum Genießen sonniger Tage. Außerdem finden Sie eine geschlossene Garage von 25 m² und eine sehr schöne kreolische Hütte von 16 m², perfekt zum Entspannen rund um den 3x5 m großen Salzpool. Dieser Außenbereich ist ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden und bietet einen wirklich sanften, typisch westindischen Lebensstil. Innenbereich Der auf 178 m² gebaute Innenbereich besteht aus vier klimatisierten Schlafzimmern, die Komfort und Privatsphäre bieten, darunter ein Hauptschlafzimmer von 18,4 m² und ein Ankleidezimmer. Zwei moderne Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich, darunter eines von 14,5 m² mit Eckbadewanne, perfekt für Momente der Entspannung. Der Tagesbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 45 m² und eine offene Küche von 14,4 m², ideal für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden, in einem hellen und freundlichen Ambiente. Lage Diese Villa auf Martinique liegt in der charmanten Stadt Vauclin und ist eine wahre Oase der Ruhe zwischen Meer und Natur. In der Nähe von Pointe Faula, einem beliebten Ort für Kitesurfer, sowie den François-Inseln und ihren berühmten weißen Böden (Josephines Bad) liegt dieses Anwesen auch in der Nähe des Marin-Marinas, einem einzigartigen Hafen in der Karibik, und Sainte-Anne, wo finden Sie den berühmten Strand von Salines. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich bin telefonisch unter 0667872120 oder per E-Mail sofia.baston@capifrance.fr erreichbar. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931581932), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2510 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 39 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc