SAINTE LUCE (972) MAGNIFIQUE VILLA DE 163 M² AVEC VUE MER ET PISCINE DANS UN ECRIN DE VERDURE

maison à la vente -   97228  SAINTE LUCE, surface 163 m2 vente maison - UBI444803786
698 250 € FAI
Surface
163 m²
Surface terrain
1000 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
Stationnement
6 extérieur
Réf. annonce
340932113245
Annonce datée du
01/11/2024

Descriptif du bien

Découvrez cette sublime villa de 163 M² nichée dans un quartier résidentiel recherché , à moins de 10 minutes des plages paradisiaques de Sainte Luce. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 M², cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant confort et intimité. REZ DE CHAUSSEE Un séjour de 38 M² : avec plafond cathédrale spacieux et lumineux, il s ouvre sur une terrasse couverte de 27 M², idéale pour des moments de détente , face à une piscine au sel de 30 M²,ventilée et sécurisée. Deux terrasses, l une de 20 M², L autre de 40 M² couvertes avec Vue Mer, d ou vous pourrez apprécier le coucher de soleil sur la mer des caraïbes face au rocher du Diamant et de la dame couchée. Cuisine équipée 15 M² : Très spacieuse et fonctionnelle, elle sera le lieu parfait pour préparer des repas conviviaux. Espaces nuit : 2 belles suites parentales , l une de 18 M² et une de 23 M, ainsi qu une très grande chambre de 13,5 M². REZ DE JARDIN Un grand sous sol entièrement carrelé offrant de multiples possibilités comprenant une seconde cuisine, une suite parentale de 15 M² et un atelier de 40 M². EQUIPEMENT ET CONFORT Climatisation dans toutes les chambres pour un confort optimal. Energies renouvelables: Chauffe-eau solaire et récupérateur d eau de pluie 7000 litres, gages d économie et de respect de l environnement. PROXIMITE DES COMMODITES Ecoles, collèges et accès autoroutiers à quelques minutes seulement. Cette villa est un véritable havre de paix dans un environnement verdoyant, proche de la mer et des services de qualité. Une visite s impose pour découvrir tout le charme de cette demeure unique !!! Taxe Foncière : 1904 € Prix Net Vendeur: 665 000 € Frais Capifrance à Charges Acquéreurs: 33250 € Prix Frais Capifrance Inclus: 698 250 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879980)
Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 38 m2 // cuisine aménagée
Photo numero 44818326 du bien UBI444803786 Photo numero 44818327 du bien UBI444803786 Photo numero 44818328 du bien UBI444803786 Photo numero 44818329 du bien UBI444803786 Photo numero 44818330 du bien UBI444803786 Photo numero 44818331 du bien UBI444803786 Photo numero 44818332 du bien UBI444803786 Photo numero 44818333 du bien UBI444803786 Photo numero 44818334 du bien UBI444803786 Photo numero 44818335 du bien UBI444803786
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