maison à la vente - 97180 SAINTE ANNE

Descriptif du bien

Carole VIATTE vous présente en exclusivité cette magnifique maison NEUVE meublée, équipée et décorée avec goût et sa piscine en pierres de Bali sise sur la très recherchée commune balnéaire de SAINTE-ANNE. Avantage économique indéniable, les frais de notaire sont réduits. Véritable havre de paix avec son extérieur arboré et paysagé, cette maison neuve en matériaux composite permet une installation immédiate dans un espace Zen contemporain. Noblesse des matériaux utilisés, cuisine sur mesure entièrement équipée avec lave vaisselles, plaques, réfrigérateur, four, four à micro onde, machine a café, hôte, rien n’est oublié pour un confort optimal et un achat sans coût d’aménagement additionnel. Pour des matinées en douceur, l’ilot central de la cuisine vous permettra de prendre votre petit déjeuner installé face à la piscine, en écoutant le bruit de l’eau de la fontaine à l’entrée de la propriété. Les 2 brasseurs d’air permettent de disposer d’un espace agréablement ventilé même en cas de fortes chaleurs. Le carbet abrite un espace propice à la détente pour des repas en extérieur et des soirées entre amis. Piscine et douche extérieures en pierres de Bali permettront de vous rafraichir et de vous détendre avant de rejoindre le salon équipé d’un moelleux canapé pour satisfaire vos envies de soirées télé. Pour l’espace nuit vous disposez de 2 chambres climatisées meublés élégamment avec grand lit, matelas, armoire et 2 chevets. Tout est pensé pour votre confort avec un aménagement et une décoration de qualité. Une salle d’eau avec douche à l’italienne en pierre de Bali et bien évidemment des WC suspendu séparés sont harmonieusement intégrés entre les 2 chambres. Une cuve avec surpresseur vous permet de ne pas subir d’éventuelles coupures d’eau. Si vous souhaitez louer, tout est prêt, pour accueillir les locataires de votre maison meublée ou des locataires saisonniers. (6 personnes). Et oui, les ustensiles de cuisine sont également rangés dans les meubles de cuisine pour accueillir immédiatement les vacanciers. La maison a pu obtenir le label 1 étoile, meublé de tourisme. Ce label non transmissible pourra être à nouveau demandé par vos soins si vous souhaitez faire de la location saisonnière. Cette maison dispose de tous les atouts des constructions récentes, faible en consommation d’énergie, pas de travaux a envisager avant un long moment, assainissement 2024. Une place de parking privée est matérialisée devant la maison pour votre véhicule. Alors contactez moi rapidement pour une visite, vous serez enchantés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878304)

ENGLISH

Carole VIATTE presents to you exclusively this magnificent NEW house furnished, equipped and tastefully decorated and its swimming pool in Bali stones located on the highly sought-after seaside town of SAINTE-ANNE. Undeniable economic advantage, the notary fees are reduced. A true haven of peace with its wooded and landscaped exterior, this new house in composite materials allows immediate installation in a contemporary Zen space. Nobility of the materials used, custom kitchen fully equipped with dishwasher, hob, refrigerator, oven, microwave, coffee machine, host, nothing is forgotten for optimal comfort and a purchase without additional development costs. For gentle mornings, the central island of the kitchen will allow you to have your breakfast installed facing the swimming pool, listening to the sound of the water from the fountain at the entrance to the property. The 2 air mixers allow you to have a pleasantly ventilated space even in case of strong heat. The hut houses a space conducive to relaxation for outdoor meals and evenings with friends. Swimming pool and outdoor shower in Bali stones will allow you to refresh and relax before joining the living room equipped with a soft sofa to satisfy your desires for TV evenings. For the night area you have 2 air-conditioned bedrooms elegantly furnished with a large bed, mattress, wardrobe and 2 bedside tables. Everything is designed for your comfort with quality layout and decoration. A bathroom with a walk-in shower in Bali stone and of course separate suspended toilets are harmoniously integrated between the 2 bedrooms. A tank with booster allows you not to suffer from possible water cuts. If you wish to rent, everything is ready, to accommodate the tenants of your furnished house or seasonal tenants. (6 people). And yes, the kitchen utensils are also stored in the kitchen furniture to immediately welcome vacationers. The house was able to obtain the 1 star label, furnished tourism. This non-transferable label can be requested again by you if you wish to rent it out seasonally. This house has all the advantages of recent constructions, low energy consumption, no work to be considered for a long time, sanitation 2024. A private parking space is marked in front of the house for your vehicle. So contact me quickly for a visit, you will be delighted. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Carole VIATTE präsentiert Ihnen exklusiv dieses prächtige, NEUE, möblierte, ausgestattete und geschmackvoll eingerichtete Haus mit Bali-Steinpool in der begehrten Küstenstadt SAINTE-ANNE. Unbestreitbarer wirtschaftlicher Vorteil, Notargebühren werden reduziert. Dieses neue Haus aus Verbundwerkstoffen ist mit seinem bewaldeten und begrünten Außenbereich eine wahre Oase der Ruhe und ermöglicht die sofortige Installation in einem modernen Zen-Raum. Noblesse der verwendeten Materialien, maßgefertigte Küche, komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Host, nichts wird vergessen für optimalen Komfort und einen Kauf ohne zusätzliche Einrichtungskosten. Für ruhige Morgen können Sie auf der zentralen Insel in der Küche mit Blick auf den Pool frühstücken und dabei dem Rauschen des Wassers aus dem Brunnen am Eingang des Grundstücks lauschen. Die 2 Luftventilatoren sorgen auch bei sehr heißem Wetter für einen angenehm belüfteten Raum. Das Carbet beherbergt einen Raum, der zum Entspannen bei Mahlzeiten im Freien und Abenden mit Freunden einlädt. Im Außenpool und in der Dusche aus Bali-Steinen können Sie sich erfrischen und entspannen, bevor Sie sich ins Wohnzimmer begeben, das mit einem weichen Sofa ausgestattet ist und Ihren Wunsch nach Fernsehabenden stillt. Für den Schlafbereich stehen Ihnen 2 klimatisierte Schlafzimmer zur Verfügung, die elegant mit großem Bett, Matratze, Kleiderschrank und 2 Nachttischen ausgestattet sind. Alles ist auf Ihren Komfort mit hochwertiger Aufteilung und Dekoration ausgelegt. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche aus Bali-Stein und natürlich ein separates Wand-WC sind harmonisch zwischen den 2 Schlafzimmern integriert. Mit einem Tank mit Druckerhöhungsanlage können Sie mögliche Wasserausfälle vermeiden. Wenn Sie vermieten möchten, ist alles bereit, um Mieter Ihres möblierten Hauses oder Saisonmieter willkommen zu heißen. (6 Personen). Und ja, in den Küchenmöbeln sind auch Küchenutensilien untergebracht, um Urlauber sofort willkommen zu heißen. Das mit Tourismus ausgestattete Haus konnte das 1-Stern-Label erhalten. Dieses nicht übertragbare Label kann von Ihnen erneut angefordert werden, wenn Sie saisonale Vermietungen durchführen möchten. Dieses Haus verfügt über alle Vorteile eines Neubaus, geringen Energieverbrauch, keine Arbeiten, die über einen längeren Zeitraum in Betracht gezogen werden müssen, Sanitäranlagen 2024. Für Ihr Fahrzeug steht vor dem Haus ein privater Parkplatz zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich also schnell für einen Besuch, Sie werden begeistert sein. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931897436), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 250 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 37 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : climatisation réversible