maison à la vente - 97118 SAINT FRANCOIS

Descriptif du bien

MAGNIFIQUE VILLA ET TERRAIN A BATIR - CONSTRUCTION RECENTE - SAINT FRANCOIS Découvrez cette magnifique villa de construction récente (2023), idéalement située à seulement deux minutes des commerces et services de Saint-François. Avec une superficie de plus de 92 m², cette villa se trouve sur un terrain de 620 m² et offre tout le confort moderne. La villa comprend trois suites parentales, chacune offrant un espace privé et confortable. La cuisine ouverte donne sur un séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en aluminium et les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de sécurité à la maison. Pour pallier aux coupures d’eau, une citerne tampon est installée, et un chauffe-eau solaire assure une efficacité énergétique optimale. Le portail électrique et la clôture complète garantissent une sécurité totale. La villa est vendue meublée et équipée avec du mobilier de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En plus de la villa, le terrain de 2423 m² restant offre de nombreuses possibilités de construction. Un permis de construire a déjà été accordé pour la construction de trois villas indépendantes, un projet qui peut être repris ou modifié selon vos souhaits. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle à Saint-François, alliant confort, modernité et potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée, vidéos et photos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873986)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 3043 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 3 wc