maison à la vente - 97118 SAINT FRANCOIS

Descriptif du bien

Carole VIATTE vous propose en exclusivité cette superbe double villa neuve dans le carré d'or de 97118 Saint-Francois. Initialement destinée à 2 habitations avec 2 entrées distinctes, elle offre la possibilité de jouir d'une résidence principale avec une rentabilité locative immédiate. Module 1 C'est un large espace de vie de 35M2 qui s'offre à vous avec, un séjour ouvert sur une cuisine. 40 M2 de terrasses, vous permettront également de disposer d'un espace de vie supplémentaire pour vos repas, au calme en extérieur. La buanderie attenante à la cuisine permet d'assurer un espace de rangement. Pour l'espace nuit, ce sont 3 spacieuses suites parentales de 17, 10, et 13m2,avec chacune leurs salles d'eau avec Wc de 4M2 en plus et leurs balcons de 4.7m2 qui vous permettront de bénéficier des alizés. Habitation 2 : Une Chambre confortable offrant un espace privé pour la détente et le repos. Un Séjour Cuisine accueillant, idéal pour des repas conviviaux et des moments de partage. Équipements supplémentaires : Un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, offrant amplement d'espace de rangement et de stationnement. Une cuve tampon pour palier aux éventuelles coupures d'eau. Les points forts de cette maison vous l'aurez compris sont : · Emplacement privilégié à seulement 1km de la mer, offrant un accès facile à des plaisirs balnéaires. · Secteur recherché, alliant proximité des commerces et quiétude environnante. . Garantie décennale Cette maison offre une occasion unique de vivre dans un cadre moderne et confortable, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou à ceux désireux de profiter de la douceur de vivre à proximité de la mer tout en disposant d'une rentabilité locative immédiate. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866548)

ENGLISH

Carole VIATTE exclusively offers you this superb new double villa in the golden square of 97118 Saint-Francois. Initially intended for 2 homes with 2 separate entrances, it offers the possibility of enjoying a main residence with immediate rental profitability. Module 1 This is a large living space of 35M2 which is available to you with a living room opening onto a kitchen. 40 M2 of terraces will also allow you to have additional living space for your meals, in a quiet outdoor setting. The laundry room adjoining the kitchen provides storage space. For the sleeping area, there are 3 spacious master suites of 17, 10, and 13m2, each with their own bathroom with WC of 4M2 and their balconies of 4.7m2 which will allow you to benefit from the trade winds. Habitation 2: A comfortable bedroom offering a private space for relaxation and rest. A welcoming Kitchen Living Room, ideal for convivial meals and moments of sharing. Additional amenities: A very large garage for up to 3 cars, providing ample storage and parking space. A buffer tank to compensate for possible water cuts. The strong points of this house, as you will have understood, are: · Privileged location just 1km from the sea, offering easy access to seaside pleasures. · Sought after area, combining proximity to shops and surrounding tranquility. . Ten-year guarantee This house offers a unique opportunity to live in a modern and comfortable setting, perfectly suited to the needs of a family or those wishing to enjoy the sweetness of life near the sea while having immediate rental profitability . Don't miss this exceptional opportunity! Contact me today to arrange a viewing and discover the charm of this property for yourself. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 850 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 4 wc