maison à la vente - 95650 BOISSY L AILLERIE

Descriptif du bien

Maison située à Boissy l'Aillerie, village aux portes de la ville nouvelle de Cergy ,avec gare (ligne J) et commerces sur place. Cette charmante maison en pierre se compose comme suit : Entrée, cuisine, salle d'eau, double séjour et une véranda donnant sur le jardin. Au premier étage, un pallier en parquet ancien dessert trois chambres (dont une passante) et un dressing/bureau. Possibilté de créer une deuxième salle de bains. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés pouvant offrir deux chambres supplémentaires. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un jardin sans vis à vis avec une dépendance d'environ 30 m2. Ce bien est au prix de 350 000 euros charge vendeur. DPE : Classe E / GES : classe E -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle ROYER, au 0670257912 ou par courriel à es.royer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle ROYER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 904007440 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

House located in Boissy l'Aillerie, village with train station (line J) and shops on site. This charming stone house is composed as follows: Entrance, kitchen, bathroom, double living room and a veranda overlooking the garden. On the first floor, a landing with old parquet floors leads to three bedrooms (including a walk-in) and a dressing room/office. Possibility of creating a second bathroom. On the second floor, the attic has been converted into two additional bedrooms. A cellar completes this property, as well as a garden not overlooked with an outbuilding of approximately 30 m2. This property is priced at EUR350,000 payable by the seller. DPE: Class E / GES: class E - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2021: between 1970 and 2720EUR. To visit and support you in your project, contact Estelle ROYER, at 0670257912 or by email at es.royer@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the You will be asked to present proof of identity. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Estelle ROYER acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 372351- The professional guarantees and secures your real estate project.

DEUTSCH

Haus in Boissy l'Aillerie, Dorf mit Bahnhof (Linie J) und Geschäften vor Ort. Dieses charmante Steinhaus setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, Küche, Badezimmer, Doppelwohnzimmer und eine Veranda mit Blick auf den Garten. Im ersten Stock führt ein Treppenabsatz mit alten Parkettböden zu drei Schlafzimmern (einschließlich eines begehbaren Zimmers) und einem Ankleidezimmer/Büro. Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen. Im zweiten Stock wurde das Dachgeschoss zu zwei weiteren Schlafzimmern ausgebaut. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie sowie ein nicht einsehbarer Garten mit einem Nebengebäude von ca. 30 m2. Der Preis dieser Immobilie beträgt 350.000 EUR, die vom Verkäufer zu zahlen sind. DPE: Klasse E / GES: Klasse E - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1970 und 2720 EUR. Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Estelle ROYER unter 0670257912 oder per E-Mail an es.royer@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs sind Sie für die Organisation des Besuchs verantwortlich wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Estelle ROYER verfasst, handelnd als Handelsvertreterin bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 372351 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt.

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 443 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1920

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel