Maison avec jardin sur Saint Ouen L Aumone 7 pièces 5 chambres

maison à la vente -   95310  SAINT OUEN L AUMONE, surface 125 m2 vente maison - UBI440886221
419 000 € FAI
Surface
125 m²
Pièces
7
Cuisine
équipée
Stationnement
6 sous-sol
DPE : D
237
Réf. annonce
380387SGY
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

Dans un secteur calme et recherché, nous vous proposons cette magnifique maison avec jardin. Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée donnant sur jardin clos. Une cuisine fermée et équipée, un wc indépendant et une salle d'eau la composent. Vous y trouverez un palier desservant 3 chambres dont une passante actuellement aménagée en dressing. A l'étage sous les combles aménagés, un espace de vie dessert 2 chambres dont l'une avec placard et wc indépendant. Vous apprécierez ce bien par ses prestations intérieures puisque l'isolation de la maison a entièrement été refaite en 2017, son cadre agréable et apaisant. Elle dispose d'un sous-sol total semi-enterré d'environ 80m² lumineux avec des fenêtres se composant d'une grande cave, d'une buanderie, d'un espace de stockage, d'un double garage avec porte électrique. Vous l'aurez compris c'est un bien rare sur le marché donc à visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente ! DPE : D/237 GES : D/47 datant du 30/09/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2290 euros et 3180 euros par an. Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf : 380387. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 6 sous-sol // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 29 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel
Photo numero 44509761 du bien UBI440886221 Photo numero 44509762 du bien UBI440886221 Photo numero 44509763 du bien UBI440886221 Photo numero 44509764 du bien UBI440886221 Photo numero 44509765 du bien UBI440886221 Photo numero 44509766 du bien UBI440886221 Photo numero 44509767 du bien UBI440886221 Photo numero 44509768 du bien UBI440886221 Photo numero 44509769 du bien UBI440886221 Photo numero 44509770 du bien UBI440886221
 
 
 
 
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