Descriptif du bien<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cette maison de 56,75m² habitable et de 84,21m² au sol, rénovée en 2024, située à Ermont sur un terrain de 336 m², orientée Nord-Ouest. Ce bien est à proximité de la gare de Cernay, facilitant vos déplacements en transport en commun. Proche d'une école élémentaire, d'un lycée et de la ferme pédagogique.</p>
<p>L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à un salon de 25 m² équipé de volets en métal, ainsi qu'à une cuisine de 6 m² fermée à aménager selon vos envies. La maison dispose également d’une suite parentale de 14 m² comprenant douche et lavabo, ainsi qu'un toilette séparé.</p>
<p>Les combles sont aménagés.</p>
<p>À l’extérieur, le terrain vous offre un espace aménageable selon vos souhaits, permettant de profiter pleinement des 336 m² mis à disposition.</p>
<p>Un garage de 13 m² complète ce bien, avec une porte en bois qui nécessitera une réfection.</p>
<p>La maison bénéficie aussi d'un sous-sol total !</p>
<p>Un audit énergie a été effectué en complément du DPE/GES et rend compte de la possibilité de deux scénario travaux transformant la note énergétique du logement à B consommant entre 450 et 790€ / an. L'un est réalisable immédiatement et le second est applicable en deux étapes sur la durée.</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 8900 euros à la charge du vendeur.</p>
<p>Nous vous invitons à venir découvrir cette maison pour envisager votre futur projet résidentiel.</p>
