maison à la vente - 95120 ERMONT

Descriptif du bien

***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier*** Ermont, à deux pas de la gare de Cernay (lignes H et C), en plein coeur de ville, maison de 81,2m2 Carrez offrant 2 accès : -rez-de-chaussée : entrée avec placard, 2 chambres, dégagement avec coin buanderie et wc. Garage et atelier. -étage : entrée dans le salon ouvert sur une cuisine, salle à manger (ou 4ème chambre), chambre, salle de bains neuve avec wc. Cette maison est également tout à fait adaptée à une profession libérale : rez-de-chaussée : entrée indépendante, salle d'attente, cabinet de consultation avec lavabo, wc séparés. Etage réservé à la vie privée avec un autre accès. Un agréable terrasse à l'arrière de la maison surplombe le jardin exposé Sud-Ouest. Huisseries PVC récentes. Combles accessibles pour exploiter un espace avec une hauteur de 2,30m. Stationnement : 1 voiture en extérieur et 1 voiture dans le garage. La maison est historiquement en copropriété mais elle n'est plus active : pas de règlement, pas de charges, pas de réunion. Environnement : secteur pavillonnaire. Au calme. À deux pas des commerces et animations. Les écoles sont à 5min à pied de la maternelle au collège Jules Ferry. Le lycée Van Gogh à 10min à pied Notre Dame de Sannois est à 1 station de train ************ Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://stephanie-beaune.optimhome.com (réf. 568468 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 300 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : Sur place

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz