maison à la vente - 93600 AULNAY SOUS BOIS

Descriptif du bien

À 12 minutes à pied de la gare d’Aulnay-sous-Bois, 12 minutes à pied de la gare du Blanc-Mesnil, 6 minutes à pied du centre ville et 6 minutes de l’autoroute A3, proche également de la ligne de bus 255 dans un secteur pavillonnaire très calme et verdoyant (Nonneville), venez découvrir sur un terrain clos de 407 mètres carrés une magnifique maison de 146 mètres carrés, composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand couloir donnant sur une première chambre avec salle d’eau, un triple séjour avec coin cuisine américaine. Au premier étage, la maison est composée de deux grandes chambres avec la possibilité d’en faire une troisième ainsi qu’une salle d’eau. Un garage de 40 mètres carrés sur le côté ainsi qu’un sous-sol viennent compléter le bien. À noter également que le salon est spacieux et hyper lumineux, présence de deux portes-fenêtres avec balcon donnant sur le jardin avec terrasse. Pas de travaux à prévoir. Vous n’aurez qu’à poser vos valises. Très bon potentiel. Cette annonce référence 260135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WEBER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52135535400031. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 407 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres