maison à la vente - 93370 MONTFERMEIL

Descriptif du bien

Aux Coudreaux de Montfermeil à la limite de Coubron, dans un secteur recherché et calme, proche des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette spacieuse maison. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, d’un séjour lumineux et de sa cuisine équipée, de 3 chambres (possible 4), d’une salle de bain avec baignoire et douche, de 2 WC, d’un double-garage atelier de plus de 60 m2, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une grande pièce. Fort potentiel d'aménagement (plus de 200 m2 habitables). Terrain de 500 m2. Chaudière au fuel. Portail et portillon automatiques. Visiophone. Fenêtres PVC avec volets roulants électriques. Nombreux stationnements possibles. Isolation par l’extérieur (2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

ENGLISH

In Coudreaux de Montfermeil on the edge of Coubron, in a sought-after and quiet area, close to schools, shops and transport, come and discover this spacious house. It consists of a large entrance with cupboards, a bright living room and its equipped kitchen, 3 bedrooms (possible 4), a bathroom with bathtub and shower, 2 toilets, a double garage workshop of more than 60 m2, a laundry room, a boiler room and a large room. Great development potential (more than 200 m2 of living space). Land of 500 m2. Oil boiler. Automatic gate and wicket gate. Videophone. PVC windows with electric roller shutters. Many parking spaces possible. External insulation (2023). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 06 15 30 27 31, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401 279 229

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc