maison à la vente - 93220 GAGNY

Descriptif du bien

93220 GAGNY - Secteur du Plateau -Christel Ferbus je vous propose cette maison individuelle d'une superficie de 115 m² ,construction 2024, reposant sur un vide sanitaire . Une véritable maison familiale avec de vastes espaces et un agencement agréable offrant une belle luminosité. Vous trouverez en Rez-de-Chaussée une entrée ,un garage avec un espace buanderie, wc et un accès arrière sur le jardin . Le 1er étage dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour de 39 m² avec balcon orienté sud ouest , un wc. Au second étage un dégagement ,une salle de bain avec wc, 2 vastes chambres lumineuses 15,72 m² et 14.50 m². Dans les combles , 2 chambres aux beaux volumes , une salle de douche avec wc . Un stationnement supplémentaire sur cour devant le garage . Construction avec conformité 2024 .Chauffage individuel électrique , Fenêtres double vitrage , volets électriques. Isolation extérieur de 8 cm . En bus à 8 minutes de la Gare RER E Le Raincy , proche bus , supermarché , écoles et commerces de proximités . A 15 minutes a pieds du Tram 4 et de la future ligne du métro Grand Paris Express : Métro 16 à Clichy-Montfermeil. DPE C et GES C . Prix de vente : 349 000 euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 383636 Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. @gagny @montfermeil #maisongagny #maionindividuelle #achatventeimmobilier #maison4chambres #grandparisexpress #metroligne16 #metrograndparisexpress #rereleraincy #balcon #garage #jardin #maison2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // balcon // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 136 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 39 m2 // 4 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité