Descriptif du bien<p style="text-align:center;"><strong>EXCLUSIVITÉ - SECTEUR POUDRERIE</strong></p><p></p><p>Dans un quartier calme et prisé de la commune de Livry Gargan, à proximité immédiate des écoles et transports, découvrez cette magnifique meulière élevée sur sous-sol total aménagée et édifiée sur un terrain d'environ 400m2. </p><p>Ce pavillon se divise de la façon suivante :</p><p>- au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un double séjour avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine dinatoire donnant sur véranda et terrasse ; idéale pour les repas en extérieur et un WC indépendant avec lave-mains ;</p><p>- au 1er étage : 3 belles chambres avec rangements aménagés ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé</p><p>- au sous-sol : un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier ainsi qu'un très grand garage de 35m2.</p><p>Ce pavillon totalement indépendant jouit d'extérieurs soignés et notamment d'un espace barbecue et de la possibilité de stationner 2 autres véhicules.</p><p>A proximité (les distances exprimées ci-dessous en minutes correspondent au trajet "A PIEDS")</p><p><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 13px;font-family: Kraftig, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Transport</strong></span></p><ul><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">BUS - Poudrerie. 2min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">BUS - Square Henri Legrand. 7min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">BUS - Résidence Jean Monnet. 7min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">RER B - Sevran/Livry 14min</span></li></ul><p><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 13px;font-family: Kraftig, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Écoles</strong></span></p><ul><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">École maternelle Tourville. 4min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">Collège Lucie Aubrac. 13min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">Groupe Scolaire Maternelle et Elémentaire Jean De La Fontaine. 13min</span></li></ul><p><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 13px;font-family: Kraftig, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Épicerie</strong></span></p><ul><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">Boulangerie - La mie du fournil 8min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">Netto - 12min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">Cora - 13min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">Grand Frais - 12min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">Lidl - 12min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">Station essence BP - 14min</span></li></ul><p><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 13px;font-family: Kraftig, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Nature</strong></span></p><ul><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">Square Henri Legrand 8min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">Parc de la Poudrerie 13min</span></li></ul><p><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 13px;font-family: Kraftig, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Restaurants et Bars</strong></span></p><ul><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">McDonald's 13min</span></li></ul><p><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 13px;font-family: Kraftig, Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong>Pharmacies</strong></span></p><ul><li style="margin-left:1.5em;"><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 13px;font-family: Kraftig, Arial, Helvetica, sans-serif;">Pharmacie du Cora 13min</span></li><li><span style="color: rgb(33,37,40);font-size: 13px;font-family: Leicht, Arial, Helvetica, sans-serif;">Pharmacie Mataga 15min</span></li></ul><p></p><p></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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