Maison F8

maison à la vente -   93160  NOISY LE GRAND, surface 190 m2 vente maison - UBI424292941
998 700 € FAI
Surface
190 m²
Surface terrain
1500 m²
Pièces
8
Stationnement
4 extérieur
DPE : E
302
Réf. annonce
82819
Annonce datée du
16/10/2024

Descriptif du bien

Prestige du lieu, le Parc de Villeflix, un cadre magnifique où la nature est reine, où d'élégantes villas s'adaptent au vallon jusqu'aux rives de la Marne en contrebas. Demandez la visite virtuelle ! Sur une parcelle de 1500 m² cette demeure de charme déploie 190 m² habitables pour 322 m² de surface utile sur trois niveaux. Ses belles fenêtres arquées, ses sols en marbre, ses garde-corps en fer forgé, ses grands espaces de circulation lui donnent beaucoup d'allure. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert d'un côté une suite parentale, un spacieux bureau, un wc, dans l'autre aile un salon-séjour avec cheminée et une cuisine s'ouvrant sur une large terrasse qui domine la vallée. A l'étage, un spacieux dégagement distribue une deuxième suite parentale, 3 chambres, un wc et une troisième salle d'eau. De nombreux rangements sont intégrés. En rez-de-jardin à l'arrière, dans le prolongement du sous-sol qui comprend un garage double, un atelier, une chaufferie, une lingerie et une cave, une grande pièce peut faire office de salle de jeux. Vous rejoindrez les bords de Marne en 5 minutes à pied à travers les allées bucoliques du parc. Un emplacement très privilégié proche de toutes commodités, du centre de Noisy, de son marché, des écoles, du Centre aquatique. Station RER A Noisy-le-Grand-Mont-d'Est. Nous sommes à votre disposition pour visiter ce bien d'exception. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.49% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 302, soit E, GES: 49, soit D. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82819
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // 2 places de garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1500 m2 // année de construction : 1974 // proximité ecole
Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 42 m2 // 6 chambres // 3 salles de bains // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 42255906 du bien UBI424292941 Photo numero 42255907 du bien UBI424292941 Photo numero 42255908 du bien UBI424292941 Photo numero 42255909 du bien UBI424292941 Photo numero 42255910 du bien UBI424292941 Photo numero 42255911 du bien UBI424292941 Photo numero 42255912 du bien UBI424292941 Photo numero 42255913 du bien UBI424292941 Photo numero 42255914 du bien UBI424292941 Photo numero 42255915 du bien UBI424292941
 
 
 
 
 
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