maison à la vente - 93110 ROSNY SOUS BOIS

Descriptif du bien

Liberkeys, filiale du Crédit Mutuel Arkéa, vous présente en exclusivité cette charmante maison indépendante construite en 1990, située à Rosny-sous-Bois, parfaite pour un jeune couple ou une petite famille. Avec une superficie de 120 m² sur un terrain de 182 m², elle offre un espace de vie idéal et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 25 m², qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 21 m², sans vis-à-vis. La cuisine indépendante de 7.19 m² est entièrement équipée et aménagée, idéale pour préparer vos repas. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables (de 8 m² à 11 m²), dont deux avec des rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total de 46 m² offre un garage spacieux et un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est classée D en DPE et dispose de panneaux solaires générant un remboursement annuel de 800 euros sur votre facture EDF, un atout non négligeable ! Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort, et des volets roulants électriques sont également présents. Située dans une rue calme et pavillonnaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 4 minutes à pied de la gare RER E, facilitant vos déplacements vers Paris. À noter que la taxe foncière s'élève à 1 609 euros par an, ce qui contribue à la gestion maîtrisée de votre budget. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison bien située et fonctionnelle ! Les visites se déroulent du lundi au dimanche inclus sur rendez-vous. Pour organiser une visite, contactez moi, Stéphanie Mouradian au 06.88.88.69.15 (RSAC 511 610 768).

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1990

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible