maison à la vente - 93100 MONTREUIL

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - Maison type Loft avec terrasse à 300m du Métro Robespierre ,Quartier des Coutures Découvrez cette maison type loft, en exclusivité, située dans le quartier recherché des Coutures, à la limite du Bas-Montreuil et à seulement 300 mètres de la station de métro Robespierre (ligne 9). Boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, caviste et restaurant dans un rayon de 100m. Cette propriété unique se distingue par une magnifique pièce de vie de 45 m², dotée de 2,85 m de hauteur sous plafond et d’un splendide plafond en brique voûté de style industriel. Le plateau du rdc intègre également un bureau avec rangement, une buanderie, et une cuisine ouverte. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez : - Une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC - Trois chambres, dont une suite parentale de 17m2 avec dressing et salle d’eau privative. Pour couronner le tout, la maison dispose d’un toit-terrasse de 45 m², idéal pour vos moments de détente en plein air et la jouissance d’un emplacement de parking privatif se trouvant juste devant la maison. La maison est située dans une copropriété à taille humaine avec des charges très faibles, et elle ne donne pas sur rue, offrant ainsi une tranquillité absolue. Ce type de bien est extrêmement rare sur le secteur et promet un véritable coup de cœur grâce à ses prestations de qualité. DPE D Aucun travaux à prévoir. **Visite virtuelle sur demande.** Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1170€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 https://www.optimhome.com/conseillers/gerard (réf. 569556 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 790 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 42 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz