maison à la vente - 93100 MONTREUIL

Descriptif du bien

Maison Entièrement Rénovée avec Cour Privative - Quartier des Coutures À vendre, charmante maison à seulement 300m de Paris et du Bas-Montreuil comprenant 3 chambres idéalement située en deuxième ligne d'une petite copropriété dans le quartier prisé des Coutures proche du Bas-Montreuil. Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour une famille. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** Maison de 69m2 sol (62m2 carrez) comprenant 3 chambres. - **Extérieur :** Cour privative de 22m², idéale pour profiter des beaux jours - **Annexes :** Cave incluse - **Proximité :** À seulement 500m du métro Robespierre, proche des écoles, commerces (boulangerie, pharmacie, primeur, boucherie) et du parc des Guilands - **Chauffage :** Compris dans les charges - **Copropriété :** Situation saine - **DPE :** Excellent, classé D Située dans un quartier dynamique et recherché, cette maison offre une véritable alternative à l'appartement, alliant confort, espace et convivialité. Un produit rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3237€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 30/09/2024 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 https://www.optimhome.com/conseillers/gerard (réf. 568711 )

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 189 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz