maison à la vente - 93100 MONTREUIL

Descriptif du bien

Montreuil (93100)secteur Etienne Marcel-Chanzy, Opportunity vous propose une maison indépendant, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du métro Croix de Chavaux et du parc des Guilands. A 7 minutes à pied de la ligne 9 du métro, dans le quartier très commerçant et bien desservi par les transports de la Croix de Chavaux, proche des écoles ( maternelle et primaire ). Il dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin arboré et d'un garage de 25 m2. Le séjour traversant, et d'une surface de 30 m2 s'ouvre sur une véranda lumineuse et donne accès direct au jardin. La cuisine est ouverte sur le séjour. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 9,66m2, 11,21m2,14,86m2 et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol est équipé d'un garage, d'une chaufferie et d'un accès au jardin de 70m2. Le jardin est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins. Si vous cherchez une maison confortable et agréable à vivre, ce pavillon est fait pour vous. N'hésitez pas à contacter le Rezo opportunity pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 580 000 euros Prix hors honoraires : 598 000 euros soit 3,10 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique : DPE E indice 326 et GES F indice 71. DPE ancienne version qui ne garantie pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : gaz