maison à la vente - 92600 ASNIERES SUR SEINE

Descriptif du bien

Quartier Flachat, à équidistance des gares d'Asnières-sur-Seine et de Bécon-les-Bruyères (8mn à pied), à proximité des bonnes écoles, tant privées (Sainte-Geneviève, Montalembert..etc) que publiques (Flachat, Jean d'Ormesson), venez découvrir cette très jolie et spacieuse maison construite à la fin XIXème siècle, d'une surface de 190 m² habitables (159 m² carrez) et avec en plus un vaste sous-sol de 78 m² aménageable. Elle se compose d'une grande entrée donnant sur un double-séjour de 34 m² puis sur une vaste cuisine dinatoire de 21 m² par laquelle on accède à une jolie cour arborée de 60m2 environs, et d'un WC séparé. Au 1er étage, le pallier dessert une grande suite parentale de 19m2 avec un dressing et une salle de bain spacieuse donnant sur une très agréable terrasse, une 2eme chambre de 15 m², un second dressing, un WC séparé, une salle d'eau et une buanderie. Au dernier étage, 2 grandes chambres mansardées, un bureau (ou 5ème chambre), une salle d'eau avec WC et un dressing. Au sous-sol (semi-enterré), se trouvent une chaufferie, une cave à vin et un grand espace de 45 m² avec accès indépendant, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : chambre d'amis avec salle d'eau, un bureau, un cabinet pour profession libérale (accès indépendant existant), une family room...etc. La maison est en excellent état et a été très bien entretenue. Le ravalement vient d'être terminé et les volets remplacés. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 570 645 - Greffe de NANTERRE) Gaëlle DE LA TOUR Entrepreneur Individuel 06 78 46 52 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878229)

ENGLISH

Flachat district, equidistant from the Asnières-sur-Seine and Bécon-les-Bruyères train stations (8 minutes on foot), close to good schools, both private (Sainte-Geneviève, Montalembert, etc.) and public (Flachat, Jean d'Ormesson), come and discover this very pretty and spacious house built at the end of the 19th century, with a living area of 190 m² (159 m² Carrez law) and with a large basement of 78 m². It consists of a large entrance opening onto a double living room of 34 m² then onto a large kitchen-diner of 21 m² through which you can access a pretty tree-filled courtyard of around 60m2, and a separate toilet. On the 1st floor, the landing leads to a very large master suite of 19m2 with a dressing room and a spacious bathroom opening onto a very pleasant terrace, a 2nd bedroom of 15m2, a second dressing room, a separate toilet, a shower room and a laundry room. On the top floor, 2 large attic bedrooms, an office (or 5th bedroom), a shower room with toilet and a dressing room. In the basement (semi-buried), there is a boiler room, a wine cellar and a large space of 45m2 with independent access, offering several possibilities of development: guest bedroom with shower room, an office, a practice for liberal professions (existing independent access), a family room...etc. The house is in excellent condition and has been very well maintained. The renovation has just been completed and the shutters replaced. Number of lots in the condominium: 9, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €0 or €0 per month. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 2.98% including tax of the price excluding fees. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // surface du terrain : 250 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 34 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz