maison à la vente - 92240 MALAKOFF

Descriptif du bien

Quartier Clos Montholon, à proximité de la gare de Clamart (transilien N vers Montparnasse en 7 mn et futur métro Ligne 15), venez découvrir cette maison de ville, entièrement rénovée en 2022, d’une surface au sol de 112 m². Cette maison en parfait état est composée : au rez-de-chaussée sur-élevé, d’un espace séjour, cuisine ouverte et salle à manger avec une verrière qui donne sur un jardinet de 10 m². Des WC et un dressing complètent ce niveau. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, sous combles, vous trouverez une chambre de 25 m² au sol. Le sous-sol de la maison a été emménagé en studio indépendant de 25 m². Ce studio avec accès direct à la maison par un escalier intérieur, peut être utilisé comme espace de travail, comme chambre d’ado et peut également être loué puisque l’accès est indépendant de celui de la maison. Cette maison en parfait état, a été rénovée avec des matériaux de qualité. Il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Ses plus : Luminosité, parfait état, 4 chambres, studio indépendant, sectorisation lycée Michelet. Cette annonce référence 260656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 74 m2 // année de construction : 1930 // proximité lycee

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz