maison à la vente - 91630 MAROLLES EN HUREPOIX

Descriptif du bien

Charmante maison à Marolles-en-Hurepoix : Idéalement située, vie de plain-pied et beaux volumes ! Découvrez cette jolie maison de 80 m² habitables (120 m² au sol), située au cœur de Marolles-en-Hurepoix. Offrant confort, praticité et un environnement paisible, elle saura séduire les familles en quête de commodités à portée de main. Terrain sans vis à vis de 378m². Un agencement optimisé pour une vie agréable Rez-de-chaussée : Profitez d’une vie de plain-pied avec : -Une chambre lumineuse, -Une salle d’eau moderne, -Un WC indépendant. -Un bureau transformable en chambre d’enfant. -La pièce de vie de 34 m², traversante et baignée de lumière, intègre une cuisine équipée et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Étage : Deux espaces de 20 m² chacun offrent des possibilités multiples : chambres, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Un extérieur sans vis-à-vis À l’extérieur, un jardin intime et bien exposé vous attend, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en famille. De plus, vous bénéficierez : -D’un garage. - Deux dépendances pratiques pour le rangement ou un atelier d'environ 25m². Confort et prestations de qualité Les fenêtres en PVC avec double vitrage et stores électriques assurent un confort thermique et acoustique optimal. Localisation privilégiée: Idéalement située en plein centre de Marolles-en-Hurepoix, cette maison vous permet de profiter de tout à pied : Gare RER C à proximité, Écoles, commerces et bois accessibles en quelques minutes. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette maison est parfaite pour une famille recherchant une habitation alliant fonctionnalité, charme et localisation idéale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882085)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 378 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // cuisine américaine // un wc // chauffage : gaz