maison à la vente - 91620 NOZAY

Descriptif du bien

§sous offre§ Maison de 100 m² environ sur une parcelle de 355 m² dans notre beau village de Nozay à côté de toutes commodités, maison de santé et des écoles à pieds. Venez découvrir cette maison bien entretenue. De l’entrée, vous avez accès à un double séjour traversant donnant accès sur la terrasse du jardin exposé sud/est Cuisine séparée équipée et aménagée (IXINA) Un WC séparé avec lave main. De la maison vous avez accès au grand garage (porte de garage isolante motorisée) avec son extension où vous trouverez une buanderie . À l’étage, un couloir dessert quatre chambres dont une grande traversante de 19 m² , une salle de bains refaite à neuf avec WC. Pour profiter de vos soirées d’été un jardin avec sa terrasse et son store bane puis un cabanon au fond du jardin pour ranger vos outils. § Les atouts de cette maison § Fenêtres double vitrages Volets électriques à l’étage Toiture, révisé et nettoyé en 2021 Tableau électrique récent Chaudière à condensation Cuisine et salle de bains refaite il y a deux ans Porte de garage isolante et motorisée Fibre optique Alarme. Maison, clé en main, il n’y a plus qu’à poser ses meubles! Cette annonce référence 257379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 355 m2 // année de construction : 1974 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz