maison à la vente - 91530 SAINT CHERON

Descriptif du bien

Propriété du 19ème siècle de 230 m² et maison de gardien de 90 m²avec pigeonnier sur 7970 m² de terrain dont 2250m² constructible pour petit collectif. Le parc avec une pièce d’eau est planté de nombreux arbres plus que centenaires, (19ème siècle) séquoia, cèdre bleu du Liban... Deux lots de terrains, 650m2 et 1.600m2, sont constructibles. Ils offrent la possibilité de construction de logements : maisons de ville ou petits collectifs. Maison principale : - Rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire. Accès direct à une cave spacieuse, une buanderie et un wc séparé avec fenêtres, cave à vin et local technique avec chaudière au gaz. - Premier niveau accessible par le perron et par escalier intérieur depuis la cuisine : entrée, séjour, salle à manger avec cheminées, bureau. - Au 2ème niveau, palier desservant 4 chambres, un espace donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. - Le 3ème niveau offre 4 chambres dont 1 avec placard intégré, un espace bureau sur le palier et une salle d'eau avec douche et wc. Double vitrage et volets métalliques, chauffage au gaz. La maison de gardien est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un garage avec la possibilité de créer un séjour, et à l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. A proximité immédiate de la gare de Saint-Chéron (RER C), des écoles maternelle, primaire et collège, lycées proches, et de nombreux commerces sur place du village. Idéal promoteurs, investisseurs,résidences séniors, ou amoureux de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 955 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 880 000 € Honoraires : 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : sophie.diaguili@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222

ENGLISH

Propriété du 19ème siècle de 230 m² et maison de gardien de 90 m²avec pigeonnier sur 7970 m² de terrain dont 2250m² constructible pour petit collectif. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 955 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 880 000 € Honoraires : 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : sophie.diaguili@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 7970 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

13 pièces // 8 chambres // une salle de bain