maison à la vente - 91520 EGLY

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison d'environ 115m2, nichée sur un terrain verdoyant d'environ 500m2, entièrement clos. Son grand avantage ? Une vie de plain-pied, offrant un confort absolu dès votre arrivée.   Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, à seulement 5 minutes de la gare d'Arpajon et à quelques pas de la N20, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel.   En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements, puis dirigé vers un salon/salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine est entièrement aménagée et équipé. Un espace confortable de vie comprenant une salle de bains, une chambre avec placards intégrés et un WC complète ce niveau.   À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une troisième pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeu ou chambre d'enfant selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé viennent ajouter du confort à cet espace.   Le sous-sol, entièrement aménagé et méticuleusement entretenu, constitue un véritable atout pour cette propriété. Il offre une cuisine supplémentaire, une buanderie, un double garage, un atelier ainsi qu'une cave.   Vous serez séduit par le charmant jardin, la grande terrasse d'environ 100m2 et sa piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours.   Atouts majeurs: - Vie de plain-pied - Plancher béton - Fenêtres, volets et porte d'entrée moins de 10 ans - Porte de garage installée il y a 5 ans - Première main - Localisation Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1820€ - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735

ENGLISH

Discover this magnificent house of approximately 115m2, nestled on a lush plot of around 500m2, fully enclosed. Its major advantage? Single-storey living, offering absolute comfort from the moment you arrive. Ideally located near schools, shops, just 5 minutes from Arpajon train station and a stone's throw from the N20, this residence offers an exceptional living environment. Upon entering this house, you will be greeted by a spacious entrance with plenty of storage, then led to a bright living/dining room thanks to its double exposure. The kitchen is fully fitted and equipped. A comfortable living space including a bathroom, a bedroom with integrated wardrobes, and a toilet completes this level. Upstairs, you will find two bedrooms and a third versatile room that can serve as an office, playroom, or children's bedroom according to your needs. A shower room and a separate toilet add comfort to this space. The basement, fully fitted and meticulously maintained, is a real asset to this property. It offers an additional kitchen, a laundry room, a double garage, a workshop, and a cellar. You will be charmed by the charming garden, the large terrace of around 100m2, and its above-ground pool, ideal for enjoying the beautiful days. Key Features: - Single-storey living - Concrete floor - Windows, shutters, and front door less than 10 years old - Garage door installed 5 years ago - First-hand ownership - Location Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1820€ - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 488 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité