maison à la vente - 91390 MORSANG SUR ORGE

Descriptif du bien

Laissez-vous séduire par cette maison spacieuse et baignée de lumière, offrant 125 m² habitables (hors un appartement en sous-sol total de 50 m²). Elle allie charme d’époque et modernité, idéale pour accueillir votre famille ou réaliser un investissement. Une configuration idéale : - Au premier étage : un grand salon ouvert sur un bel espace salle à manger avec une cuisine moderne et fonctionnelle , ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. - Au 2eme étage : un palier dessert une salle d’eau avec toilette, 3 chambres et un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux loisirs. - Au Rdc un ancien sous sol aménagé : un appartement indépendant offrant de multiples possibilités. Atouts majeurs : - Fort potentiel polyvalent : maison familiale, bi-familiale ou investissement locatif. - Quartier recherché : calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville, des commerces et des commodités. - Excellente accessibilité : à 15 min à pied de la gare d’Épinay-sur-Orge** (T12, RER C), reliant rapidement Paris, Évry ou Massy. - Garage spacieux : stationnement possible pour deux véhicules, en plus des places disponibles devant la maison. - Proximité du parc du château : à seulement 2 minutes à pied, pour des promenades et moments de détente en pleine nature. - Clés en main : aucun gros travaux à prévoir, un vrai plus pour emménager sans stress. --- Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare à ne pas manquer. Peu importe votre projet, elle saura s’adapter à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Cette annonce référence 264675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KENNY ELICE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88103477100025. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2017 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // année de construction : 1930

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 wc // chauffage : gaz