maison à la vente - 91310 LINAS

Descriptif du bien

En exclusivité, cette maison familiale pleine de charme est située à 25 km de Paris, à 10 minutes à pied du centre de Linas et à proximité des écoles. Nichée dans un jardin zen avec piscine chauffée, elle offre une vue imprenable sur la Tour de Montlhéry. Caractéristiques : Superficie : 140 m² Terrain : 1 100 m² Pièces : 7 Chambres : 4 A l'intérieur : Grand séjour lumineux avec cheminée Cuisine ouverte avec accès direct au jardin Jardin d'hiver avec vue dégagée 2 chambres avec rangements (dont une avec salle d'eau) Salle de bain et WC indépendant récemment rénovés Au niveau inférieur : 2 chambres et 2 salles d'eau Bureau avec accès direct au jardin Garage, atelier, cave et buanderie A l'extérieur : Jardin paysagé avec espace de jeu pour enfants Cabanon au milieu des arbres Piscine chauffée par pompe à chaleur Serre avec arrosage automatique Les +++ : Maison parfaitement entretenue Proximité des écoles et commerces À 11 minutes à pied de l'Institut Moreau (collège privé) À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 236666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83116649100017. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // surface du terrain : 1100 m2 // année de construction : 1956 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : fuel