maison à la vente - 91220 BRETIGNY SUR ORGE

Descriptif du bien

Maison individuelle non mitoyenne, sans vis-à-vis, dans un quartier très recherché de Brétigny-sur-Orge à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare RER, terrain de 400 m² Rénovation énergétique effectuée en 2024 : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles et du garage qui permet d'obtenir un DPE D et une très faible dépense énergétique (- de 100 euros par mois) La maison est composée ainsi : Une entrée, un séjour/salle à manger lumineux, exposé Sud, une cuisine séparée, deux chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. Le sous-sol a été aménagé et dispose d'une 3ème chambre, une cuisine d'appoint/buanderie, une salle d'eau avec toilettes et un garage. Taxe foncière 1200 euros Ecole maternelle Joliot Curie à 4 minutes à pied Ecole Jean Jaurès à 5 minutes à pied Gare RER à 5 minutes à pied Arrêt de bus à proximité Maison à visiter sans tarder, possibilités de visites du lundi au samedi. Un rafraîchissement est à prévoir - prévoir un budget de 15 à 30 000 euros Mandat réf : 330996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Située à Bretigny-sur-Orge, dans une zone pavillonnaire très calme, à 5 minutes à pied de la gare RER, cette maison indépendante est construite sur un terrain de plus de 400 m² dans un cadre verdoyant. Cette maison de plain-pied est composée de 4 pièces réparties sur 65 m² de surface habitable et 100 m² de surface au sol grâce au sous-sol aménagé. La maison est composée ainsi : Une entrée, un séjour/salle à manger lumineux, exposé Sud, une cuisine séparée, deux chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. Le sous-sol a été aménagé et dispose d'une 3ème chambre, une cuisine d'appoint/buanderie, une salle d'eau avec toilettes et un garage. A proximité immédiate des commerces et des écoles Ecole maternelle Joliot Curie à 4 minutes à pied Ecole Jean Jaurès à 5 minutes à pied Gare RER à 5 minutes à pied Arrêt de bus à proximité Maison à visiter sans tarder, possibilités de visites du lundi au samedi. Mandat réf : 330996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

DEUTSCH

Située à Bretigny-sur-Orge, dans une zone pavillonnaire très calme, à 5 minutes à pied de la gare RER, cette maison indépendante est construite sur un terrain de plus de 400 m² dans un cadre verdoyant. Cette maison de plain-pied est composée de 4 pièces réparties sur 65 m² de surface habitable et 100 m² de surface au sol grâce au sous-sol aménagé. La maison est composée ainsi : Une entrée, un séjour/salle à manger lumineux, exposé Sud, une cuisine séparée, deux chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. Le sous-sol a été aménagé et dispose d'une 3ème chambre, une cuisine d'appoint/buanderie, une salle d'eau avec toilettes et un garage. A proximité immédiate des commerces et des écoles Ecole maternelle Joliot Curie à 4 minutes à pied Ecole Jean Jaurès à 5 minutes à pied Gare RER à 5 minutes à pied Arrêt de bus à proximité Maison à visiter sans tarder, possibilités de visites du lundi au samedi. Mandat réf : 330996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : pompe à chaleur