maison à la vente - 91200 ATHIS MONS

Descriptif du bien

Située dans un quartier calme, cette maison de 6 pièces de 149 m² habitables, très lumineuse est exposée Est-Ouest. Très bien entretenue, elle offre de nombreux atouts. Rez-de-chaussée : Grande entrée, bureau, chaufferie, cave à vins, cuisine d’été équipée avec accès direct au jardin, garage double. Premier étage : vaste dégagement amenant à un séjour double de 35 m² avec accès à un balcon, cuisine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres de 11 m² chacune, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendants. Combles aménagés : grande pièce palière, 1 chambre avec salle d'eau attenante. WC séparés, rangements en sous pente, dressing. Extérieur : grand chalet de jardin, terrasse, barbecue. Terrain de 464 m² permettant de faire le tour de la maison. Les + : Double vitrage, volets électriques, alarme de sécurité, accès par un portillon électrique. Proximité : Commerces, écoles et collège accessibles à moins de 5 minutes à pied. Mairie annexe et médecins à proximité. Gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge à 1 km. Gare RER C d’Athis-Mons à 1,2 km. À 10 minutes de l’aéroport d’Orly sans aucune nuisance sonore N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 262315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // 3 extérieur // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 wc // chauffage : gaz