maison à la vente - 91200 ATHIS MONS

Descriptif du bien

Dans un quartier pavillonnaire d’Athis-Mons, en lisière du Coteau des vignes, découvrez cette spacieuse propriété de 326m² (8 chambres) avec piscine située sur un terrain de 1400 m². Idéal pour grande famille ou investisseurs, ce bien à proximité des écoles se compose d'une maison principale et de 2 logements indépendants 3 pièces (un de 67m2 ; l'autre de 60m2). * La maison principale de 200m2 comprend : - Au rez-de-chaussée : un triple séjour doté d'une cheminée, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et toilettes, une buanderie. - A l'étage : une mezzanine, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un toilettes. - Le sous-sol se compose d’un garage de 63m2 et d’une cave. ** En extérieur vous trouverez une piscine de 50m2 (liner récent) jouxtée d’une pool house, 3 terrasses, un atelier, une serre et un cabanon de jardin. *** Les PLUS : - Maison en bon état général, ravalement récent (2022) - Consommation énergétique maitrisée : 8 panneaux photovoltaïques, chaudière gaz à condensation de 2018, cheminée - Environnement calme - Portail automatique, volets électriques, visiophones VENTE INTERACTIVE À PRIX PROGRESSIF : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le jeudi 12 décembre 2024 à 21h. Le prix de départ des offres est de 750 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 8 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4690€ ~ 6380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027

ENGLISH

In a suburban neighborhood of Athis-Mons, on the edge of the Coteau des Vignes, discover this spacious 326m² (8-bedroom) property with swimming pool set in 1400m² grounds. Ideal for large families or investors, this property close to schools comprises a main house and 2 independent 3-room apartments (one 67m2; the other 60m2). * The main house of 200m2 comprises : - First floor: triple living room with fireplace, open-plan kitchen, 2 bedrooms, shower room and toilet, laundry room. - First floor: mezzanine, two bedrooms including a master suite, bathroom and toilet. - The basement comprises a 63m2 garage and a cellar. ** Outside you'll find a 50m2 swimming pool (recent liner) adjoined by a pool house, 3 terraces, a workshop, a greenhouse and a garden shed. *** The PLUS : - House in good general condition, recent restoration (2022) - Reasonable energy consumption: 8 photovoltaic panels, recent gas condensing boiler, fireplace. - Quiet setting - Automatic gate, electric shutters, video entry phone INTERACTIVE PROGRESSIVE PRICE SALE: bids will be received on the WINUP platform on Thursday, December 12, 2024 at 9pm. The starting bid price is €750,000 (including fees). Participants will be able to bid in increments of €8,000. An online bid during the interactive sale does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of article 1114 of the French Commercial Code. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4690€ ~ 6380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

11 pièces // une salle de bain // cheminée // chauffage : gaz