maison à la vente - 91180 SAINT GERMAIN LES ARPAJON

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE A 5 min A PIED DE L'ECOLE SIMONE VEIL, PROCHE N20 AU CALME, MAISON T4 DE 83 m2 UTILE, EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 125 m2 CLOS DE MURS ET SANS VIS A VIS, elle se compose d une pièce de vie LUMINEUSE exposée OUEST, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / salle à manger, un WC séparé, une buanderie et un placard. A l'étage: un palier dessert, 2 chambres (10,5 et 12 m2 ), un placard / dressing, une salle de bain avec WC Les combles aménagés en chambre ou bureau de 15 m2 avec une sous pente LES+++, maison sans travaux, exposition ouest, chaudière au gaz, cabanon, puits. Je vous propose des photos retouchées par l'IA avant / après MAISON COUP DE COEUR, UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 246732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043. Prix du bien : 264 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 125 m2 // année de construction : 2007 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz