maison à la vente - 90300 ELOIE

Descriptif du bien

90300 ELOIE, Maison d'Exception à 10 Minutes de Belfort - Un Havre de Paix pour Toute la Famille Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Belfort ? Ne cherchez plus, cette propriété unique de 272 m² sur un terrain paysagé de 1295 m² est faite pour vous ! Maison Principale : Confort et Éléments Haut de Gamme Découvrez une maison principale spacieuse et lumineuse : 1er étage : Une vaste pièce de vie avec cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux en famille, donnant accès à une grande terrasse ensoleillée. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un dressing complètent cet espace. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, un WC séparé et deux greniers pour répondre à tous vos besoins de rangement. Rez-de-jardin : Une entrée spacieuse avec cheminée insert, un cellier, une buanderie et un garage. Appartement PMR : Indépendance et Accessibilité L'appartement PMR, avec son entrée indépendante, offre : Une pièce de vie accueillante donnant sur une terrasse, Une cuisine aménagée et équipée, Une chambre confortable, Une salle de douche et un WC séparé. Extérieurs : Espace, Détente et Écologie Les extérieurs ne sont pas en reste : Un terrain plat, clos et paysagé avec une piscine chauffée sous dôme pour profiter des beaux jours, Un carport avec borne de recharge électrique, un bûcher et un local technique. Prestations Écologiques : Économie et Durabilité Pour des économies d'énergie et un confort optimal : Panneaux photovoltaïques installés en novembre 2022, Fenêtres récentes, chaudière gaz neuve, Isolation par l'extérieur, Cuve de récupération d'eau enterrée de 3000 litres. Une Propriété Polyvalente pour Tous Vos Projets Que vous recherchiez une maison familiale, une propriété bi-familiale, des chambres d'hôtes ou un espace professionnel, cette propriété s'adapte à tous vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et fonctionnel ! Budget : 305000 Euros (honoraires charge vendeur) Référence : Mandat 379800 DPE : Classe C (144 kWh/m²/an) GES : Classe C (13 CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789, SAS PROPRIETES PRIVEES. Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1295 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1968

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 48 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz