maison à la vente - 90000 BELFORT

Descriptif du bien

Belfort 90000 : Superbe propriété, idéalement située à Belfort (90), d'une superficie habitable de 187m² et de 243m² de surface totale, elle comprend 7 pièces dont 5 chambres. Dés l'entrée du parc clos et arboré, le ton de cette belle et spacieuse villa est donné. Une grande allée vous amène à une maison entièrement rénovée, avec énormément de goût. En partie haute : une grande entrée donne sur une cuisine aménage et équipée, ouverte sur un double salon-salle à manger. Espace très lumineux, avec des baies vitrées donnant directement accès à une terrasse bien exposée et arborée. Au même niveau : une suite parentale d'une superficie de 42m² avec chambre, dressing, salle de bain et bureau. En rez de jardin : 3 chambres dont une de plus de 17 m² avec un accès direct à l'extérieur, une salle d'eau, une buanderie, une bibliothèque,. Toujours sur le même niveau vous trouverez : un garage/Atelier, une cave, et un local technique. Fenêtres PVC à double vitrage avec volets électriques solaires. Petite piscine ronde, avec local technique. Portail électrique avec visio. MON COUP DE COEUR : Maison très lumineuse et fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Vous posez vos meubles. Budget : 399 000Euros honoraires 3.85 TTC inclus charge vendeur inclus. DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021abonnement compris : Entre 3146 euros 4256 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 369234- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

ENGLISH

Superb property ideally located in Belfort 90 with a surface area of 169sqm and a total surface area of 243sqm including: 8 rooms including 5 bedrooms. The tone of this beautiful villa is set by the entrance to the enclosed and wooded park leading to a house completely renovated with great taste. MY FAVORITE: Exceptional, perfectly maintained land, and recent renovation, with great taste and high quality materials. Budget: 455,000Euros fees 4% including tax, i.e. 17,500EUR buyer's charge, i.e. 437,500Euros excluding fees. DPE: class D - GES: class B - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2011: EUR1,526 Information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisks website: www. geohazards. gouv.fr To visit and support you in your project, contact Valérie DUCROZ, at 06.62.13.30.59 or by email at v.ducroz@proprietes-privees.com This present announcement was written under the editorial responsibility of Valérie DUCROZ acting under the status of commercial agent registered with RSAC BELFORT 838 408 979 with SAS PROPRIETES PRIVES, National Real Estate Network, with capital of EUR40,000, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professional card T and G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandate ref: 340137- The professional guarantees and secures your real estate project.

DEUTSCH

Hervorragendes Anwesen in idealer Lage in Belfort 90 mit einer Fläche von 169 m² und einer Gesamtfläche von 243 m², darunter: 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer. Der Eingang zum umzäunten und bewaldeten Park prägt den Charakter dieser wunderschönen Villa und führt zu einem komplett mit viel Geschmack renovierten Haus. MEIN FAVORIT: Außergewöhnliches, perfekt gepflegtes Grundstück und kürzlich renoviert, mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien. Budget: 455.000 Euro Gebühren 4 % inklusive Steuern, d. h. 17.500 EUR Käufergebühr, d. h. 437.500 Euro ohne Gebühren. DPE: Klasse D - GES: Klasse B - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2011: 1.526 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisks verfügbar: www. Geogefahren. gouv.fr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Valérie DUCROZ unter 06.62.13.30.59 oder per E-Mail an v.ducroz@proprietes-privees.com. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Valérie DUCROZ verfasst, die im Rahmen der Status eines Handelsvertreters, registriert bei RSAC BELFORT 838 408 979 bei SAS PROPRIETES PRIVES, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40.000 EUR, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes Nr. 487 624 777 00040, Berufskarte T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandatsnummer: 340137 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 6 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1125 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 53 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité