maison à la vente - 89600 SAINT FLORENTIN

Descriptif du bien

Idéalement située à deux pas du centre ville de St Florentin, village calme avec toutes les commodités ; gare, médecins, pharmacies, collège, supermarchés, port de plaisance... Maison sur sous-sol intégral comprenant en rez-de-chaussée, une véranda, une pièce pouvant servir de buanderie à la suite une spacieuse salle de d'eau de 12m², des WC séparés, une cuisine, un salon et une chambre récemment rénovés. A l'étage se trouve trois autres chambres de 24, 21 et 9m² Le sous-sol intégral peut être entièrement aménagé. La maison dispose également d'une dépendance et un terrain de plus de 400m². Double vitrage et isolation sous toiture récente, fibre et assainissement tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 https://www.optimhome.com/conseillers/molieres (réf. 568069 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // un wc