maison à la vente - 89340 CHAMPIGNY

Descriptif du bien

Vous recherchez un nouveau cadre de vie ! A la recherche d'une réelle propriété de caractère, cette pépite est idéale pour une maison familiale. A seulement, 7 minutes à pied de la Gare de Champigny (Gare de Lyon en 1h) et 20 minutes en voiture de Sens. Venez découvrir cette superbe maison sans travaux. Elle se compose au Rez-De-Chaussée d'une entrée qui dessert un splendide salon de 34 m2, d'une superbe salle à manger de 39 m2, d'une cuisine ouverte sur la véranda chauffée de 20 m2, d'une chambre de 24 m2 qui peut également servir de bureau et de toilette séparé. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau de 15 m2, 22 m2 et de 28 m2, et d'une deuxième salle d'eau complète le tout. A l'extérieur vous trouverez un garage pour un véhicule, un jacuzzi niché à l'abri des regards, le tout sur un terrain clos de 820 m2, très agréable. Les +++: Double vitrage, pierre de bourgogne, grands volumes, gaz de ville, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, cave… Vous n'avez plus qu'a déposer vos valises Taxe foncière: 1400 euros Une visite s'impose !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875208)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 825 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1700

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité