maison à la vente - 89250 SEIGNELAY

Descriptif du bien

SEIGNELAY - Maison 4/5 Chambres avec Jardin, Atelier et Dépendances Découvrez cette perle rare à Seignelay, située à moins de 15 minutes d'Auxerre, exclusivement chez MEET IMMOBILIER ! Nichée dans un cadre de tranquillité, cette splendide maison de 138 m² avec plus de 200 m² de dépendances vous séduira par ses 4/5 chambres. Prête à vous accueillir dans un cadre idyllique, elle offre une parcelle de 1600 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine lumineuse de 10,30 m², ouverte sur un salon/salle à manger spacieux de 32 m². Une chambre/bureau de 11,80 m² avec sa salle de douche attenante et un WC complètent ce niveau, avec un accès direct à une première dépendance comprenant une salle de jeux de 28 m², un grand cellier et un premier garage de 27 m². À l'étage, un confortable palier vous guide vers quatre chambres authentiques, une salle de bains de 8,70 m² avec douche et baignoire, un WC et un dressing, offrant de multiples possibilités. Les dépendances, avec toiture et ravalement impeccables, offrent un espace supplémentaire considérable. Le premier bâtiment, relié à la maison, propose une salle de jeux, un atelier de 51 m² et une cave. Le second, un hangar de 179 m² avec toiture neuve, ouvre la porte à une multitude d'utilisations. Le tout est niché dans un jardin de 1100 m² agrémenté d'un puits, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Points Forts : Proximité de l'autoroute A6 (à 10 min) Chablis à seulement 20 min Potentiel supplémentaire avec les dépendances Excellente condition générale Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Salle de jeux Charme de l'ancien préservé Nombreuses de places de parking couvertes Quartier calme et très recherché À bientôt pour plus d'information.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1870

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 31 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : électricité