maison à la vente - 89220 BLENEAU

Descriptif du bien

Bléneau, cette charmante maison de 56 m² exposée sud, située dans un cadre paisible, se compose d’une cuisine avec poêle à bois, d’un salon-séjour lumineux et chaleureux, de deux chambres avec un joli parquet, d’une salle de bain et d'un toilette indépendant. Les combles sont aménageables, et le sous-sol de la maison abrite deux ateliers pratiques, parfaits pour les bricoleurs ou le rangement. Fenêtres doubles vitrages, tout à l'égout. En plus de l’habitation principale, diverses dépendances sur 85 m², sont composées, d'un garage, une écurie (combles au-dessus), une grange et un bûcher, offrant de multiples possibilités. Le tout repose sur un terrain arboré de 1 100 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours et du calme environnant. Notre village de 1400 habitants vous charmera avec ces commerces, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaire, crèche, agence postale, agence bancaire, aire de jeux pour les enfants, court de tennis, stade, piscine d'été....A proximité de Saint Fargeau, son Château avec spectacle, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), Parc animalier de Boutissain, le domaine de Guédelon (château-fort) La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts, d’étangs et à seulement 1h30 de Paris, 45min d'Auxerre, 45min de Montargis, 25min de Gien, 20min de Belleville sur Loire... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883712)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1122 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 14 m2 // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité