Corps De Ferme 5 pièce(s) 131 m2

maison à la vente -   89210  VENIZY, surface 340 m2 vente maison - UBI444933488
147 000 € FAI
Surface
340 m²
Surface terrain
1304 m²
Pièces
5
Cuisine
américaine
DPE : E
278
Réf. annonce
374010SPF2SPF
Annonce datée du
02/11/2024

Descriptif du bien

VÉNIZY 89210- CORPS DE FERME (FERMÉ ) Situé à 35 minutes d'Auxerre, à 10 minutes de Brienon-sur-Armançon, à 20 minutes de la gare de Laroche-Migennes ( Paris-Bercy 1H30 ),ce bien exceptionnel se compose d'une surface habitable d'environ 130 m2 avec sa pièce de vie lumineuse et traversante de 46 m2 ( exposition sud-est ), sa cuisine américaine entièrement équipée de 20 m2 environ, ses 3 chambres, son bureau, sa salle de bain et ses toilettes. Cette jolie bâtisse est entourée de 9 granges pour une surface de 340 M2 environ, le tout sur un terrain clôturé en arboré de 1300 m2 dans un endroit calme et paisible. Ne passez pas à côté de cette opprtunité exceptionnelle. Contactez -moi au plus vite afin de planifier une visite au coeur de ce havre de paix. Budget : 147 000 euros Honoraires charge vendeur DPE du 13/02/2023 DPE: E GES: B Consommation d'énergie primaire: 278 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale: non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2190 euros et 3010 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1304 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 48 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Photo numero 44773076 du bien UBI444933488 Photo numero 44773077 du bien UBI444933488 Photo numero 44773078 du bien UBI444933488 Photo numero 44773079 du bien UBI444933488 Photo numero 44773080 du bien UBI444933488 Photo numero 44773081 du bien UBI444933488 Photo numero 44773082 du bien UBI444933488 Photo numero 44773083 du bien UBI444933488 Photo numero 44773084 du bien UBI444933488 Photo numero 44773085 du bien UBI444933488
 
 
 
 
 
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