maison à la vente - 89200 AVALLON

Descriptif du bien

EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 158.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose : Une maison de centre-ville rénovée comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce à usage de chambre d'ami/bureau, un atelier et un garage. - Au premier étage : Une vaste pièce à vivre à usage de salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre et une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, WC séparé. - Au second : Une grande pièce palière à usage de salle de jeux, 2 grandes chambres, un WC et une salle de bains. Cette maison ne dispose pas de terrain. Commodités accessibles à pied. Le + : Maison de ville entièrement rénovée aucun travaux à prévoir en plein centre ville et en retrait des axes bruyants. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible. Ballon électrique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Tout à l'égoût. DPE : Classe D GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1741 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien bénéficie de la garantie Protect +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 373320 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

ENGLISH

Maison de ville rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, une pièce à usage de chambre d'ami/bureau, un atelier, garage. - Au premier : Belle pièce à vivre à usage de salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Env.56 m2), une grande chambre et une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, WC. - Au second : Une grande pièce palière à usage de salle de jeux, 2 grandes chambres et une salle de bains. (Accès au grenier : non visité)

DEUTSCH

Maison de ville rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, une pièce à usage de chambre d'ami/bureau, un atelier, garage. - Au premier : Belle pièce à vivre à usage de salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Env.56 m2), une grande chambre et une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, WC. - Au second : Une grande pièce palière à usage de salle de jeux, 2 grandes chambres et une salle de bains. (Accès au grenier : non visité)

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 56 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible