maison à la vente - 89320 LES VALLEES DE LA VANNE

Descriptif du bien

À la recherche d'une maison pleine de charme et de potentiel dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez plus ! Cette charmante longère, nichée à proximité du centre du village et de l'école, est située dans le magnifique village de Chigy, traversé par trois cours d'eau, au sein de la communauté de communes de la Vanne et du Pays d'Othe. À seulement 15 km de Sens et 7 km de Villeneuve-l'Archevêque, cette maison à rénover offre un emplacement idéal. Construite en 1800, cette longère de 117,50 m² vous propose : Une grande cuisine aménagée Un salon de 28 m² Une chambre Trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureaux, etc.) Un dressing Deux salles d'eau Deux toilettes Une véranda pour profiter des beaux jours De plus, sa dépendance présente un beau potentiel avec un garage, un atelier et la possibilité d'aménager deux pièces à l'étage. Le tout est érigé sur un terrain de 564 m². Les atouts de cette propriété ne manquent pas : Une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses Du double vitrage Le tout à l'égout pour un confort optimal Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel, dans un environnement enchanteur, à quelques pas des commodités du village. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette longère au cœur de Chigy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 485 742 - Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel 06 64 80 14 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853697)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 564 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 133m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : bois