maison à la vente - 89113 FLEURY LA VALLEE

Descriptif du bien

Fleury la Vallée à 10 minutes d'Auxerre, maison de plain-pied avec 3 chambres; en couple ou en famille à la recherche d'une propriété au calme, maison avec des matériaux de qualité, se compose, une entrée avec dressing, très beau salon-séjour climatisé lumineux de 55 m2 donnent directement sur la terrasse bien sûr très bien exposée avec une superbe vue sur le terrain arborée, idéal pour vos barbecues, retour-non à l’intérieur, entrée, salon salle à manger cuisine ouverte, couloir pour desservir l’espace nuit, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, toilette, garage sur un terrain clos de 1232 m2. Portail motorisé ainsi que la porte du garage. Proche école, pharmacie, Épicerie, Bar Tabac....10 minutes du centre ville d’Auxerre et 6 minutes du péage Auxerre nord sortie 19 avec tous les commerces!. Laissez- vous charmer par une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865179)

ENGLISH

Fleury la Vallée 10 minutes from Auxerre, single-storey house with 3 bedrooms; as a couple or family looking for a quiet property, house with quality materials, consists of an entrance with dressing room, very beautiful bright air-conditioned living room of 55 m2 opening directly onto the terrace of course very well exposed with a superb view of the wooded grounds, ideal for your barbecues, return - not inside, entrance, living room dining room open kitchen, corridor to serve the sleeping area, 3 bedrooms including 2 with cupboards, bathroom , toilet, garage on enclosed land of 1232 m2. Motorized gate as well as the garage door. Close to school, pharmacy, grocery store, tobacco bar....10 minutes from Auxerre city center and 6 minutes from the Auxerre north toll exit 19 with all shops!. Let yourself be charmed by a visit! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1232 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2025 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 minutes

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 55 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible