429 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Maison de 186 m2 situé à Larborde à 5 minutes du centre ville d'Auxerre, entièrement rénovée intérieures et extérieurs sur terrain un clos de 964 m2.
Au rez de chaussée une entrée, un magnifique espace de vie de 78 m2 composé d'un grand salon, d'une cuisine américaine entièrement équipée par la maison Boulandet , d'une véranda bio climatique de 2017 avec vue sur la piscine plus un espace billard, un cellier attenant à la cuisine permettant d'accéder au premier garage,
espace nuit du Rez-de-chaussée 2 chambres, une salle d'eau, toilette;
Étage,
palier avec bureau! 2 chambres, salle de bains avec toilette.
Extérieur; 2 terrasses, cour, terrain, Piscine de 8x4 chauffée avec son dôme avec une PAC.
Chalet de jardin.
Double garage de 42 m2 plus le garage de 18 m2 attenant à la maison.
Laissez-vous charmer par une visite!
Je reste à votre disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875755)
ENGLISH
House of 186 m2 located in Larborde 5 minutes from the city center of Auxerre, completely renovated interior and exterior on a plot of 964 m2. On the ground floor an entrance, a magnificent living space of 78 m2 composed of a large living room, an American kitchen fully equipped by the Boulandet house, a bioclimatic veranda from 2017 with a view of the swimming pool plus a billiard area, a storeroom adjoining the kitchen allowing access to the first garage, sleeping area on the ground floor 2 bedrooms, a shower room, toilet; Upstairs, landing with office! 2 bedrooms, bathroom with toilet. Exterior; 2 terraces, courtyard, land, 8x4 heated swimming pool with its dome with a PAC. Garden chalet. Double garage of 42 m2 plus the 18 m2 garage adjoining the house. Let yourself be charmed by a visit! I remain at your disposal.
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 964 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2002 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 minutes
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 69 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
