688 000 € FAI
Annonce datée du
10/09/2024
Descriptif du bien
Cette somptueuse villa de 210 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et sérénité. Les matériaux nobles tels que le parquet massif en chêne et le marbre italien confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative entièrement équipée. L'espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse aménagée et un spa extérieur de 6 mètres avec nage a contre courant, invitant à la détente et à la convivialité. Le chauffage par géothermie, associé à une isolation performante, garantit un confort optimal tout en réduisant l'empreinte écologique. Les deux garages, dont un abri couvert, offrent un espace de stationnement sécurisé, tandis que le portail automatique en aluminium assure la tranquillité des lieux. Cette villa, véritable havre de paix, est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé."
En résumé, cette villa semble être un bien d'exception qui comblera les attentes des acquéreurs les plus exigeants en quête d'un cadre de vie raffiné et reposant.
Pour aller plus loin, il pourrait être intéressant d'ajouter des éléments tels que :
Un plan de la villa pour visualiser les pièces et leurs agencements.
Des photos de haute qualité mettant en valeur les différents espaces de la villa.
Une vidéo pour une visite virtuelle.
Un historique de la propriété si elle en a un.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian AUBIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°387 521 578 Greffe de EPINAL) 06 15 65 97 16 https://www.optimhome.com/conseillers/aubin (réf. 562060 )
ENGLISH
This sumptuous 210 m² villa, nestled in the heart of a green setting, offers an exceptional living environment combining luxury, comfort and serenity. Noble materials such as solid oak parquet and Italian marble give this residence a timeless elegance. The master suite, located on the ground floor, has a custom-made dressing room and a fully equipped private bathroom. The open living space, bathed in natural light thanks to the large bay windows, opens onto a furnished terrace and a 6-meter outdoor spa with counter-current swimming, inviting relaxation and conviviality. Geothermal heating, combined with high-performance insulation, guarantees optimal comfort while reducing the ecological footprint. The two garages, including a covered shelter, offer a secure parking space, while the automatic aluminum gate ensures the tranquility of the place. This villa, a true haven of peace, is ideally located close to shops and schools, while benefiting from a calm and preserved environment." In summary, this villa seems to be an exceptional property that will meet the expectations of the most demanding buyers looking for a refined and relaxing living environment. To go further, it could be interesting to add elements such as: A plan of the villa to visualize the rooms and their layouts. High-quality photos highlighting the different spaces of the villa. A video for a virtual tour. A history of the property if it has one.
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Christian AUBIN, SAULCY SUR MEURTHE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 15 65 97 16 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/aubin (ref 562060)
DEUTSCH
Diese prächtige 210 m² große Villa, eingebettet in üppiges Grün, bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Luxus, Komfort und Ruhe vereint. Edle Materialien wie massives Eichenparkett und italienischer Marmor verleihen dieser Residenz eine zeitlose Eleganz. Die Master-Suite im Erdgeschoss verfügt über ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer und ein voll ausgestattetes privates Badezimmer. Der offene Wohnbereich, der dank großer Erkerfenster in natürliches Licht getaucht ist, öffnet sich zu einer möblierten Terrasse und einem 6 Meter langen Außen-Spa mit Gegenstromschwimmen, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Erdwärmeheizung, kombiniert mit einer leistungsstarken Isolierung, garantiert optimalen Komfort und reduziert gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck. Die beiden Garagen, darunter ein überdachter Carport, bieten sicheren Stellplatz, während das automatische Aluminiumtor für die Ruhe des Grundstücks sorgt. Diese Villa, eine wahre Oase der Ruhe, liegt ideal in der Nähe von Geschäften und Schulen und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen und geschützten Umgebung. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa eine außergewöhnliche Immobilie zu sein scheint, die den Erwartungen anspruchsvollerer Käufer gerecht wird Auf der Suche nach einer raffinierten und entspannenden Wohnumgebung könnte es interessant sein, Elemente hinzuzufügen wie: Einen Plan der Villa, um die Räume und ihre Aufteilung zu visualisieren. Hochwertige Fotos, die die verschiedenen Räume der Villa hervorheben Virtueller Rundgang Eine Geschichte der Immobilie, falls vorhanden.
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christian AUBIN in SAULCY SUR MEURTHE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 15 65 97 16 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/aubin (Ref. 562060)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // 3 places de garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1880 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2015 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1000
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 103 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : géothermie