maison à la vente - 87410 LE PALAIS SUR VIENNE

Descriptif du bien

Idéalement situé sur le haut du Palais sur vienne proche d'ESTER, dans une impasse proche des commodités et de jolies balades !  Construit en 2010 par 'Les maisons JB', ce plain pied s'adresse à ceux/celles qui souhaitent simplement poser leurs valises sans contraintes et user de la domotique pour le pilotage de la maison (luminaires extérieurs, volets roulants...) Orientation sud-est, nord-ouest. Une vaste pièce à vivre de 52m2 dont la cuisine centrale aménagée et équipée a été pensée pour ses convives ! Donnant sur salon avec poêle à granulés et accès terrasse (vue sans vis à vis de 50 mètres de profondeur) cet espace est pensé autour de la quiétude et la convivialité. Côté nuit quatre chambres ! (13/12/11/9m2) dont la plus petite est actuellement aménagée en bureau, un WC indépendant PMR et une salle de bain (douche et baignoire) complète cet espace de repos. L'espace buanderie et cellier de 9m2 s'adresse aux cuisiniers les plus aguérris, la réserve de 9m2 permet le stockage de deux roues/outils. Le jardin paysagé et entièrement équipé (luminaires, arrosage automatique...) vous invite à cueillir vos aromates ou condiments des apéritifs estivaux. Complément d'information : tout à l'égout, mitoyenneté par le garage, PMR, construction 2010, volets roulants motorisés et pilotés par l'applicatiojn SOMFY au même titre que les luminaires exterieurs, cuisine avec plan de travail en céramique entièrement équipée, poêle à granulés, complément convecteurs électriques (jamais usés), deux places de parking extérieur, environnement idéal !! Taxe foncière : 1674EUR

ENGLISH

Ideally located at the top of the Palais sur Vienne near ESTER, in a dead end close to amenities and lovely walks! Built in 2010 by 'Les Maisons JB', this single storey is aimed at those who simply wish to put down their suitcases without constraints and use home automation to control the house (exterior lights, roller shutters, etc.) Orientation southeast, northwest. A large living room of 52m2 including the central fitted and equipped kitchen has been designed for its guests! Opening onto a living room with pellet stove and terrace access (50 meters deep view not overlooked), this space is designed around tranquility and conviviality. Night side, four bedrooms! (13/12/11/9m2), the smallest of which is currently converted into an office, a separate PMR toilet and a bathroom (shower and bathtub) complete this rest space. The 9m2 laundry and pantry space is aimed at the most experienced cooks, the 9m2 reserve allows the storage of two wheels/tools. The landscaped and fully equipped garden (lighting, automatic watering, etc.) invites you to pick your herbs or condiments for summer aperitifs. Additional information: mains drainage, shared garage, PRM, construction 2010, motorized roller shutters controlled by the SOMFY application in the same way as the exterior lighting, kitchen with fully equipped ceramic worktop, stove pellets, additional electric convectors (never worn), two outdoor parking spaces, ideal environment!! Property tax: 1674?

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 441 m2 // année de construction : 2010

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 52 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1