maison à la vente - 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT

Descriptif du bien

Située sur la commune de SAINT LEONARD DE NOBLAT, à seulement 20 kms de LIMOGES et à proximité des commerces et écoles, tout à pieds. Nous vous présentons cette charmante maison de ville de 158 m² habitables, comprenant au rez-de-chausée une belle pièce de vie traversante donnant accès au jardin intimiste sur l'arrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec cheminée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une seconde salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Grenier aménagé sur l'ensemble en salle de jeux. Terrain clos sur l'arrière avec puits, vue splendide sur la campagne, dépendance, chaufferie et garage attenant. Cave. Cette maison est habitable de suite (quelques travaux de décoration sont à prévoir). Menuiseries double vitrage. Chauffage central gaz, et pompe à chaleur. Réf : 3878 S Prix : 170 000 Euros * *Dont Honoraires 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1624 Euros et 2198 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // surface du terrain : 540 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // cheminée // chauffage : gaz